Uw woning verkopen en blijven wonen
Soms wilt u de financiële waarde van uw eigendom vrijmaken zonder uw vertrouwde omgeving te verlaten. wijkopenpanden.be biedt de mogelijkheid om uw woning te verkopen en er tegelijk als huurder in te blijven wonen. U ontvangt de volledige verkoopprijs en sluit gelijktijdig een huurovereenkomst af voor een periode die u past.
Voor wie is dit een goede keuze?
Oudere eigenaars die hun pensioen willen aanvullen maar niet willen verhuizen
Erfgenamen waarbij één persoon in de woning woont en de anderen hun deel willen opnemen
Partners in een scheiding waarbij één partij tijdelijk in de woning wil blijven
Eigenaars die financiële ademruimte nodig hebben maar hun wijk en sociale omgeving niet willen verlaten
Hoe verloopt het?
Aanvraag en gesprek
U neemt contact op via het formulier of telefoon. Wij bespreken uw situatie en of sale-and-rent-back voor u de juiste oplossing is. Dat gesprek is volledig vrijblijvend.
Bezoek en bod
Wij bezoeken het pand en bezorgen u een concreet bod op de verkoopwaarde en een voorstel voor de huurprijs. Beide worden samen bekeken zodat u een volledig beeld heeft.
Notariële akte en huurovereenkomst
Bij de notaris wordt de eigendomsoverdracht vastgelegd. Tegelijk wordt de huurovereenkomst ondertekend. U ontvangt de verkoopprijs en uw huurovereenkomst gaat onmiddellijk in.
U blijft wonen
U woont verder in uw woning als huurder met alle wettelijke bescherming die het Vlaams Huurdecreet biedt. Wij nemen de verplichtingen als eigenaar op ons.
Waarom kiezen voor deze formule?
Onmiddellijke liquiditeit
U ontvangt de volledige verkoopprijs bij de notariële akte. U hoeft niet te wachten op een klassieke koper en u draagt geen risico van een afspringende financiering.
Geen verhuizing nodig
U blijft wonen in uw vertrouwde omgeving. U sluit tegelijk met de verkoop een huurovereenkomst af. De overgang is administratief, niet fysiek.
U kiest de duur
De huurperiode wordt in overleg bepaald. U kunt een kortlopend contract kiezen als u na een jaar ergens anders naartoe wilt, of een langduriger overeenkomst als u de rust van een vaste verblijfplaats wilt bewaren.
Zekerheid over uw situatie
Na de verkoop bent u geen eigenaar meer maar u blijft huurder met wettelijke bescherming. U weet waar u aan toe bent, ook op langere termijn.
Veelgestelde vragen
Meer weten over blijven wonen na verkoop?
Neem vrijblijvend contact op. Wij bespreken uw situatie en laten u weten of deze formule voor u werkt. Reactie binnen 2 uur.